Name: Maison à Carcassonne avec piscine et garage
SKU: 3042
Price: 414900 EUR
Availability: InStock

414 900 €

162 m² / 1 158 m²

6 pièces

L'Adresse Columbo Immobilier - Carcassonne

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A CARCASSONNE située dans un quartier recherché et proche de la ville, venez découvrir cette superbe maison avec un grand jardin. Vous profiterez en rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à la terrasse. La partie vie est très bien pensée pour profiter pleinement de la cuisine, de la salle à manger et du salon. A l'étage le coin nuit se compose de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, d'une salle d'eau moderne et d'un espace bureau. Au niveau de l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et de la piscine pour passer d'agréables moments en famille ou amis. Un garage complète la maison pour un confort de vie optimal. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Référence: 3042
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr