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Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierre avec gîte, jardin et dépendances

Name: Maison en pierre avec gîte, jardin et dépendances
SKU: 86925712
Price: 374000 EUR
Availability: InStock

— Glandage 26410 —

374 000 €

239 m² / 955 m²

10 pièces

MENEGAUX IMMOBILIER

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Cette remarquable maison ancienne en pierre de 239 m² prend place au cœur d’un hameau typique du Haut-Diois, à proximité immédiate de sentiers de randonnée d’exception. Elle conjugue avec élégance le cachet authentique de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine soignée.

La propriété se compose de deux logements offrant de beaux volumes et totalisant six chambres, deux séjours, un salon, deux cuisines, deux terrasses, trois caves ainsi qu’un agréable jardin.

Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, complétée par un poêle à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et convivialité en toute saison.

Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, l’ensemble se présente dans un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.

Référence: 86925712
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 6 220 € - 8 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr