Appartement 79 m² à Rennes

A VENDRE - RENNES quartier Jeanne d'arc - Courtemanche Proches écoles, commerces, marché Appartement situé au 4ème et dernier étage, belle vue dégagée, aucun vis-à-vis, Comprenant : - Entrée et dégagement desservant : - Salon-séjour double (balcon) offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un grand bureau - Cuisine - 3 chambres (placards) dont une avec balcon - salle d'eau - wc séparé En complément : - Garage fermé et sécurisé - Cave en sous-sol -Places de parking non nominatives supplémentaires Vous apprécierez : - La luminosité - Le calme - La vue très dégagée - faibles charges : 280 €/trimestre Le ravalement de la copropriété est en cours, entièrement payé par le vendeur. DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2730 € et 3740 € PRIX : 249 100 € honoraires d'agence inclus (soit un prix net vendeur de 235 000 € et 14 100 € d'honoraires agence) Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.