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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa contemporaine 131 m2

— Lapeyrouse-Mornay 26210 —

336 000 €

131 m² / 580 m²

5 pièces

STARTHOM IMMOBILIER

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Découvrez cette superbe villa de plain-pied aux normes RE 2020, aux belles prestations, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie fonctionnelle, deux WC indépendants ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien pensé pour le confort du quotidien. Côté équipements, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, porte de garage motorisée? une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare réunissant volumes, modernité et qualité de réalisation. A découvrir rapidement. John PEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449470830 - VIENNE.

Référence: 766
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2024

Coûts annuels estimés : 329 € - 445 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr