Centre historique - Rare à la vente - Duplex avec terrasse

En exclusivité chez Aixty, découvrez ce charmant T2 en duplex avec terrasse en plein coeur du centre ville Aixois ! Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien, ce duplex à rénover est un bien rare avec terrasse et une vue sur les toits d'Aix. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son authenticité : les tomettes provençales au sol, les poutres apparentes et une cheminée confèrent au séjour une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce premier niveau accueille également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouve une chambre avec mezzanine, parfaitement intégrée sous les pentes du toit. Le point d'orgue de ce bien est sans nul doute son balcon privatif : un espace rare en centre-ville, idéal pour profiter d'un café en admirant la vue dégagée sur les clochers et les toits de la ville. Alliant le cachet de l'ancien et un emplacement de premier ordre, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement de choix. Les charges comprenent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le nettoyage. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 283 000 euros charge vendeur RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 6 lots.