Maison 140 m² à Colombies

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne avec grand terrain - Colombiès (12240)

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 140 m²
Terrain : 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain)
Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes
10 pièces dont 6 chambres
2 salles d'eau

Agencement :

La maison se compose de :

Un premier logement avec :
Une cuisine
Une salle d'eau + WC
Un espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une véranda
Une chambre en rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement

Un deuxième logement avec :
2 chambres avec pour chacune un point d'eau

Un dernier logement avec :
2 chambres
Une pièce de vie avec cuisine
Une salle d'eau + WC

Dépendances et extérieurs :

Grand terrain arboré de plus de 6 600 m²
Jardin et parc paysager
Source
Garage de 85 m²
Véranda
Caves
Four à pain

Confort et équipements :

Chauffage individuel au fioul
Assainissement par fosse septique non conforme

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation
Maison libre de toute occupation
Taxe foncière : 503 ¤

Localisation :

Située sur la commune de Colombiès, à 2 km de Belcastel et 5 km de Rignac dans un cadre rural agréable, tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation et de grands espaces, souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139248)