Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Clam (17500)

Iad France - Michael Tède vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 LOGEMENTS MEUBLÉS - PRÊTS À EXPLOITER - AUCUN TRAVAUX

À CLAM (17500), découvrez cet ensemble immobilier de 114 m² composé de 3 logements indépendants de 39 m², 37,5 m² et 37,5 m², implanté sur une parcelle de 823 m².

Entièrement aménagés, équipés et meublés, les trois logements sont prêts à être exploités sans travaux.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec plusieurs stratégies possibles : location meublée à l'année ou location de courte durée, notamment à destination d'une clientèle de curistes du secteur de Jonzac.

Côté équipements, l'ensemble bénéficie notamment d'un garage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans l'un des logements, tandis que les deux autres disposent d'un chauffage électrique.

POTENTIEL LOCATIF

À titre indicatif, selon le niveau de prestations, la période et les conditions d'exploitation, un logement de ce type peut être proposé autour de 750 ¤ pour une période de 3 semaines en location curiste.

Avec trois logements, une période de location complète représenterait ainsi un potentiel de recettes brutes d'environ 2 250 ¤ pour 3 semaines.

Une exploitation en location meublée à l'année peut également être envisagée, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'adapter sa stratégie locative à son projet.

Les montants indiqués sont donnés à titre estimatif afin d'illustrer le potentiel locatif du bien. Ils ne constituent ni des loyers actuellement perçus ni une garantie de revenus ou de taux d'occupation.

LES ATOUTS :
3 logements indépendants - entièrement meublés et équipés - aucun travaux - plusieurs stratégies locatives possibles - garage - fibre - parcelle de 823 m² - secteur de Jonzac.

Visite virtuelle disponible.

Vous recherchez un investissement immobilier permettant de disposer immédiatement de trois unités locatives déjà aménagées et équipées ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble et étudier son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242515)