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Dias Cédric

à Rivieres

Ligne et Matières

à Saint-Sulpice

Maison de 2018 d'environ 120 m²

— Saint-Sulpice 81370 —

261 250 €

120 m² / 275 m²

4 pièces

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre électricien - plaquiste

Avec plus de 15 ans d'expérience, faites appel à M Dias Cédric pour vous accompagner dans tous vos projets !

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Un savoir-faire local et une vraie proximité pour des projets qui vous ressemblent.

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Maison de 2018 d'environ 120 m² située à Saint-Sulpice, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et accès rapide à l’autoroute A68.
Sur une parcelle de 275 m² environ, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cellier et WC, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un garage carrelé et isolé vient compléter ce niveau.
À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec WC.

C’est une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, où l’on peut poser ses valises.
À découvrir sans tarder.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr