Name: Appartement 3 pieces 60m2 - secteur mairie de montreuil
SKU: 87019476
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

60 m²

3 pièces

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Secteur Villiers Barbusse - Rue du Marais

OPPORTUNITE 3 PIECES A SAISIR !!!

Situé à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et des commerces, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, appartement 3 pièces calme et très lumineux exposé EST-OUEST de 60 m2 au plan idéal comprenant :

Une entrée, un séjour très lumineux exposé SUD-EST, une cuisine, deux chambres de bonnes tailles (10 et 11m2) dont une sur cour, une salle de bains et un wc séparé.

Travaux de rénovation à prévoir.
Plan idéal
Gros potentiel

Charges de copropriété : 280 € par mois : chauffage, ascenseur, eau.
Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien

Moriss Immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre

Référence: 87019476

DPE

GES

Date du DPE : 25/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montreuil appartements Villiers Barbusse montreuil achat appartement montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr