Samois – propriété en bord de seine – 267 m² – berge privative & ponton

SAMOIS-SUR-SEINE – PROPRIÉTÉ EN BORD DE SEINE – 267 M² Berge privative – Ponton – Descente de bateau IB IMMOBILIER vous présente, à SAMOIS-SUR-SEINE, charmant village aux portes de FONTAINEBLEAU, une propriété de style « Affolante » de 267 m², nichée dans un environnement exceptionnel en bord de Seine, à l’orée de la forêt, bénéficiant d’une BERGE PRIVATIVE, d’un PONTON et d’une DESCENTE DE BATEAU. Cette villa de caractère, typique des grandes demeures de villégiature du début du XXᵉ siècle, séduit par son ARCHITECTURE, sa PRESTANCE, ses VOLUMES et son CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Elle dispose de BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION comprenant deux salons avec cheminées, dont l’un avec insert, ainsi qu’une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse, l’ensemble offrant de JOLIES VUES SUR LE JARDIN ET LA SEINE. L’espace nuit totalise NEUF CHAMBRES et SIX SALLES DE BAINS / DOUCHES, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : trois chambres, deux dressings, deux salles d’eau, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage : cinq chambres, trois bureaux et trois salles de bains, dont une avec baignoire balnéo. Un SOUS-SOL COMPLET vient compléter l’ensemble et comprend PLUSIEURS GARAGES, deux ATELIERS, une CUISINE D’ÉTÉ, ainsi qu’une SALLE D’EAU et une PIÈCE DE STOCKAGE. Côté jardin, un MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ DE 2 970 M² offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, agrémenté d’une PISCINE COUVERTE À RÉNOVER, d’un GARAGE À BATEAU, d’une BERGE PRIVATIVE AVEC PONTON et d’une MISE À L’EAU. Un VÉRITABLE PRIVILÈGE pour les amateurs de navigation, de nature et de séjours au bord de l’eau. Note technique : la propriété requiert une RÉNOVATION D’ENVERGURE, offrant l’opportunité d’un PROJET GLOBAL dans un CADRE NATUREL D’EXCEPTION. Elle s’adresse à des AMOUREUX DE BELLES DEMEURES, sensibles à l’environnement et à l’ÂME DES LIEUX, désireux de révéler tout le CHARME D’ANTAN de cette villa. Une PROPRIÉTÉ RARE EN BORD DE SEINE, située au cœur d’un VILLAGE HISTORIQUE ET ARTISTIQUE, réputé pour ses promenades le long de l’eau, ses élégantes maisons de villégiature et son atmosphère paisible et verdoyante, à proximité immédiate de FONTAINEBLEAU. Vos contacts : - Marielle DELLOYE BALOUZAT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Carole DAVID [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]