**Classe énergétique B, piscine chauffée et vie de plain-pied : le compromis idéal pour toute la famille !**

Imaginez-vous profiter des beaux jours au bord de votre piscine chauffée, dans un environnement calme avec une vue dégagée, tout en bénéficiant d'une maison économe en énergie et proche de toutes les commodités. Construite en 2008, cette agréable maison de plain-pied a tout pour séduire. Son excellente **classe énergétique B** constitue un véritable avantage : confort au quotidien, maîtrise des dépenses énergétiques et valorisation durable de votre patrimoine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille. L'espace nuit offre : * 3 chambres confortables, * Une spacieuse salle d'eau, * Un WC indépendant. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : Chauffage au sol Poêle à granulés Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques Menuiseries PVC double vitrage **Le véritable coup de cœur ? Sa piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires**, idéale pour prolonger la saison des baignades et profiter pleinement de votre extérieur avec vos proches. Le terrain agréable, la vue dégagée et le garage de 25 m² avec portail électrique complètent parfaitement cet ensemble soigné. À seulement 500 mètres du centre-ville et de l'école primaire. Les plus : Classe énergétique B Piscine chauffée Maison de plain-pied Vue dégagée Maison en bon état Tout-à-l'égout Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie confortable, économique et convivial. Réf. annonce : ME870I Prix net vendeur : 190 000 € Honoraires agence : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Tarifs consultables sur www.immobilier-tuffier.com