Commerce 460 m² à Marennes

À vendre, sur un emplacement stratégique de l'Île d'Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020.

Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation.

UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend :

* Bâtiment d'exploitation d'environ 400 m² n'ayant jamais connu de submersion !
* Logement de fonction sur place d'environ 60 m²
* Zone de stationnement et logistique d'environ 1 000 m²
* Ensemble de claires :
* 1 claire d'environ 8 000 m²
* 2 claires d'environ 10 000 m²
* Plusieurs bassins complémentaires (1000 m² et 2400 m² )
* 2 bassins de dégorgement / stockage d'environ 350 m² et 280 m²

Site structuré pour une remise en exploitation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 378 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 347 760 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 ¤ HT + 6 048 ¤ TVA, soit 36 288 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 347 760 ¤. (gedeon_26118_33108244)