Maison 81 m² à Colombelles

Joli pavillon d'env. 81 m² offrant une vie de plain-pied, idéalement situé à proximité de Caen, commerces, services et axes rapides. Cette maison de 1969 sur un terrain clos et arboré de 500 m², présente un beau potentiel de valorisation énergétique.
L'espace de vie : une salle à manger lumineuse ouvrant sur un large balcon expo sud-ouest avec store banne, un salon convivial et une cuisine permettant de prendre les repas au quotidien. Côté nuit : 3 chambres de 10-12 m² avec placards, salle de bain et WC séparé. L'absence de murs porteurs offre un beau potentiel pour repenser les volumes selon vos envies.
Sous-sol total : véritable atout avec garage double, cave et beaux espaces de rangement.
Huisseries PVC double vitrage oscillo-batt., assainissement collectif.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de modernisation et valorisation énergétique.
Éco-conseiller labellisé Casam, je peux vous accompagner par une étude énergétique sur mesure et mise en relation avec des professionnels qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242106)