Maison 9 pièces 317 m² à vendre à Gries (67240)

L'agence des Ondines vou presente un bien qui ne se résume pas à une surface. il raconte une histoire. Situé à Bischwiller – à proximité immédiate de Haguenau. Ancien commerce de la seconde guerre mondiale et réhabilité au fil des années, cette propriété développe aujourd'hui plus de 365 m² habitables et 339 m2 d'extension possible. (garages, caves, greniers, dépendances) dans une atmosphère unique mêlant patrimoine, cachet et potentiel exceptionnel. Ce qui rend ce lieu véritablement rare, c'est sa capacité à offrir plusieurs vies en une seule propriété. Au coeur de l'ensemble, un loft baigné de charme domine la cour intérieure et bénéficie d'une superbe terrasse en attique, créant un espace de vie totalement atypique et hors du temps. Avec deux grands garages bénéficiant d'accès indépendants, cette propriété peut aussi bien convenir : à une grande maison familiale de caractère, à un projet de division, à la création de plusieurs logements ou à un investissement patrimonial rare sur le secteur. Ce type de propriété attire autant les amoureux des lieux uniques que les investisseurs capables de se projeter bien au-delà d'une simple maison. Alexandre [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9247.00 € et 12512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DES ONDINES : Alexandre BOURDERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992225698 RCP 167002213G