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à Paris-13e

Maison Sucy En Brie 194 m2 - 5 chambres - dépendance

Name: Maison Sucy En Brie 194 m2 - 5 chambres - dépendance
SKU: 2002
Price: 619000 EUR
Availability: InStock

— Sucy-En-Brie 94370 —

619 000 €

194 m² / 562 m²

8 pièces

Sixième Avenue Sucy-en-Brie

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Découvrez cette maison familiale, idéalement située dans le quartier prisé du Grand-Val à Sucy-en-Brie, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER A de Sucy-Bonneuil et du centre ville commerçant. Sur trois niveaux, cette demeure vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec penderie, une cuisine dinatoire de plus de 26m², un salon chaleureux avec cheminée, donnant sur le jardin exposé plein sud, un grand garage, un WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, une pièce de jeu avec balcon ainsi qu'un bureau. Le dernier étage propose un autre espace bureau, deux chambres, dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau avec WC. Les dépendances au fond du jardin complètent ce cadre verdoyant et tranquille. Spécificités : Beaucoup d'améliorations récentes dont : Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur air/eau, révision et isolation de la toiture, d'où un excellent DPE en B.

Référence: 2002
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr