À vendre - Agence Giboire *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces à Rennes - Avenue des Monts d'Arrhée

AGENCE GIBOIRE * EXCLUSIVITE* QUARTIER BELLANGERAIS / CANAL D'ILLE et RANCE Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal dans le séjour. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L'appartement est en bon état général, construit en 1994 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Pour simplifier le stationnement, une place de parking privative couverte est incluse. Une cave pour le rangement fait partie de cet ensemble. Un local à vélos commun et sécurisé est à disposition des copropriétaires. Idéalement situé, vous serez à seulement 200 mètres des commerces et tout à côté d'un arrêt de bus (lignes C3 et 14 de la STAR). Accès à la rocade en seulement quelques minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles ainsi que des parcs et le halage pour vos moments de détente. Prix FAI : 249 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 110 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1292 euros.