Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 65,6m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2018, idéalement placée au cœur de Wasquehal, à proximité immédiate du chemin du halage.
L’entrée avec rangements mène à une élégante pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée et d’un séjour bénéficiant d’une large ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire au calme.
L’appartement dispose également d’un couloir pouvant accueillir un espace bureau, de deux belles chambres, d’une salle de bains contemporaine ainsi que de toilettes séparées.
L’ensemble du bien séduit par son excellent état esthétique et technique, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
Ce bien bénéficie également d’un box fermé ainsi que d’une place de stationnement aérienne sécurisée au sein de la copropriété. Un local à vélos accessible rapidement depuis l’appartement complète cet ensemble.
Situé à deux pas des commerces, du métro, du tramway, de la gare et des écoles, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, verdoyant et parfaitement entretenu.
L’entrée avec rangements mène à une élégante pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée et d’un séjour bénéficiant d’une large ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire au calme.
L’appartement dispose également d’un couloir pouvant accueillir un espace bureau, de deux belles chambres, d’une salle de bains contemporaine ainsi que de toilettes séparées.
L’ensemble du bien séduit par son excellent état esthétique et technique, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
Ce bien bénéficie également d’un box fermé ainsi que d’une place de stationnement aérienne sécurisée au sein de la copropriété. Un local à vélos accessible rapidement depuis l’appartement complète cet ensemble.
Situé à deux pas des commerces, du métro, du tramway, de la gare et des écoles, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, verdoyant et parfaitement entretenu.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Wasquehal - CENTRE - Appartement à vendre - 3 pièces - 65,6m² - 2 chambres - Terrasse - Jardin - Garage - Stationnement
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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