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Cozynergy

à Toulouse

Spacieux T4 avec terrasse, jardinet et garage à Mane (31260)

Name: Spacieux T4 avec terrasse, jardinet et garage à Mane (31260)
SKU: 1279
Price: 92500 EUR
Availability: InStock

— Mane 31260 —

92 500 €

91 m² / 140 m²

4 pièces

CASTEX IMMO

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MANE 31260, Au sein d'une copropriété de seulement deux lots, découvrez ce spacieux appartement T4 de 91 m² avec terrasse privative, jardinet, garage et stationnement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace nuit comprenant trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine aménagée est séparée, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement reste habitable immédiatement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 Prix de vente 92 500 AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231493) Surface CARREZ : 91.43 m²

Référence: 1279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 8.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 949 € - 3 989 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr