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Maison de village au coeur du bourg de MARTAIZÉ
— Martaize 86330 —
Nos partenaires locaux
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 33309 Située en plein centre de Martaizé, sans vis-à-vis, cette propriété pleine de charme comprend deux habitations sur un terrain clos agrémenté de nombreuses dépendances. La première maison, d'environ 105 m², a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un accès au grenier. La seconde maison, en pierre typique de la région, offre plus de 100 m² à rénover selon vos envies. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un accès à une ancienne étable. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien à fort potentiel. Nombreuses dépendances, un jardin, un poulailler et un puits. La maison principale : double vitrage, tout à l'égout, toiture ardoise, isolation des combles, poêle à granulés. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Alex PIGNON (0.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village au coeur du bourg de MARTAIZÉ
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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