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RB ENERGIES 33

à Abzac

T3 Saint André de Cubzac

Name: T3 Saint André de Cubzac
SKU: 2835
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Antoine 33240 —

149 000 €

102 m²

5 pièces

AJP Immobilier CUBZAC LES PONTS

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Place de l'église Saint Antoine, Appartement à rénover dans belle maison de village de caractère en pierre et au calme. Composée d' une entrée indépendante, 2 pièces en rdc et 2 pièces à l'étage. Beaux volumes et fort potentiel de transformation pour ce bien anciennement à usage de bureau, ne demandant qu'à être transformé en habitation. Compteurs EDF et EAU existants, TAE. Idéalement située, proximité des commerces et d'une gare à pied, mais également des accès autoroutiers. A vos projets pour investissement locatif ou primo accédant (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2835
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr