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Cozynergy

à Toulouse

796 000 €

121 m²

5 pièces

SR Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agence SR IMMOBILIER vous propose, à moins de 5 minutes du RER A de Nogent-sur-Marne et du Bois de Vincennes, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, cet appartement familial offrant de beaux volumes et un environnement recherché. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un espace de vie d'environ 40 m² avec rangements sur mesure, donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. L'espace nuit comprend un dégagement avec dressing, une chambre parentale avec accès au balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement est également incluse. La copropriété propose des prestations de qualité : parc arboré, système de vidéosurveillance, salle polyvalente avec équipements sportifs, local poussettes, local vélos et local caddies. Appartement entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 122 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 8760 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 8760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nogent - baltard

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nogent - baltard

796 000 €