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Maison Pont A Mousson 4 pièce(s) 57.60 m2
— Pont-A-Mousson 54700 —
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Maison de ville à rénover - 57,60 m² + combles aménageables - Pont-à-Mousson centre - 79 000 euros A vendre maison de ville habitable immédiatement avec potentiel d'aménagement, idéalement située dans un quartier calme et pratique de Pont-à-Mousson, à proximité des bords de Moselle, des commerces, écoles, gare, axes autoroutiers et services. Cette maison de 57,60 m² habitables offre également environ 20 m² de combles aménageables permettant d'augmenter facilement la surface de vie. Composition du bien : Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage, palier, bureau et une chambre. Combles aménageables d'environ 20 m² au dessus. Équipements : Double vitrage PVC Chauffage central au gaz Maison habitable de suite Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer : un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, Chambre et une salle de bain au 1er étage, une grande chambre sous combles. Idéal pour : primo-accédant, investisseur locatif, projet Airbnb, marchand de biens, résidence principale à petit budget. Maison sans jardin ni garage, faible entretien au quotidien. Points forts : Petit prix Centre-ville recherché Proximité gare et autoroute A31 Fort potentiel après rénovation
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Pont A Mousson 4 pièce(s) 57.60 m2
79 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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