Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

HOME & OFFICE CONCEPT

à Paris-8e

Cabinet Buisson Talansier

à Langogne

Pack Services

à Paris-8e

350 000 €

31 m²

2 pièces

Laforêt PARIS 8 HAUSSMANN

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre rénovation globale

Rénovation d'intérieure - Aménagement - Décoration - Création de Cuisine Haut de gamme - SDB - Dressing.. Contactez le :

01 44 07 65 01 ou cliquez-ici

Votre assureur

Votre agence BUISSON & TALANSIER à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets et vos besoins d'assurances.

01 40 22 97 40 ou cliquez-ici

Votre déménageur parisien

Déménagements Pro et Particuliers - Monte meubles - Transports d'oeuvre d'art - Garde meuble

01 87 66 77 21 ou cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

APPARTEMENT 2 PIECES PARIS 8 - ST AUGUSTIN - MADELEINE - ST LAZARE A 150 mètres de l'Eglise Saint-Augustin, 2 minutes à pied de la station de métro éponyme (ligne 9.14) et à 4 minutes à pied de la gare Saint Lazare (métro ligne 3.12.13.14), votre agence Laforêt Haussmann vous présente un charmant T2 de 31,09 m² carrez. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble récemment ravalé, ce bien est accessible par un ESCALIER. Confortable, calme et lumineux, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeurs). Parfait pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif (très proche de Saint-Augustin et de Saint-Lazare, DPE facilement améliorable). A visiter rapidement ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 37 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1342.7 euros.

Référence: 351
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1342 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 2 pièce(s) 31 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Paris 2 pièce(s) 31 m2

350 000 €