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Cozynergy

à Toulouse

Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 67 m2

— La Garenne-Colombes 92250 —

419 000 €

67 m²

4 pièces

Laforêt La Garenne-Colombes

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CENTRE VILLE - VOLTAIRE En plein coeur de La Garenne Colombes, au pied des commerces, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 67 m² au sol (51 m² Carrez), il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et WC, offrant un espace nuit indépendant idéal. L'appartement bénéficie d'un confort optimal grâce à une chaudière individuelle au gaz neuve et d'une climatisation réversible. Une grande cave électrifiée en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement à quelques minutes à pied. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1455 euros.

Référence: 50
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1455 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr