Maison 352 m² à Villefranche-Sur-Saone

? Maison Beaujolaise en pierre rénovée avec piscine et vue exceptionnelle Située à Saint-Étienne-la-Varenne, au coeur du Beaujolais, située à 15 mn de Villefranche S/,S, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2020 offre 352 m² habitables sur un terrain paysager de 4 634 m². La maison propose de beaux volumes lumineux et plusieurs terrasses avec vue panoramique sur les vignes et les collines. Elle comprend notamment : - un grand espace de vie convivial - une suite parentale - 3 grandes chambres - une chambre d'amis indépendante À l'extérieur : piscine avec vue dominante et cadre calme, terrasse, cuisine extérieur En complément : - salle de réception de 105 m2 avec une cave attenante de 110 m2 - garage indépendant Environnement paisible et verdoyant ? Charme de la pierre, rénovation récente et cadre privilégié. ? Contact : Florence – MG Immobilier Agence à Saint-Étienne-des-Oullières 06x14x22x72x03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7220.00 et 9840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .