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Maison bourgeoise destinée aux amateurs de propriété unique
— Capestang 34310 —
Nos partenaires locaux
À Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette élégante maison bourgeoise atypique mêle charme ancien et confort contemporain. La partie rénovée de 180 m², accessible par ascenseur PMR, comprend un grand garage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 90 m² ouverte sur une terrasse plein sud. Une mezzanine avec bureau et un solarium intimiste complètent l'ensemble. Une seconde partie de 180 m² au cachet Grand Siècle a conservé tous ses éléments d'origine (mosaïques, moulures, menuiseries) et offre un fort potentiel de rénovation pour divers projets. À l'extérieur, un jardin suspendu paysager sans vis-à-vis propose un espace bien-être avec jacuzzi de nage couvert, hammam et espaces de détente. Authenticité, Sobriété, Fonctionnalité, Intimité, Nostalgie, Contemporalité, Potentialités Sont les atouts que vous propose ce « couteau suisse » du bonheur au soleil
Un mandat VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise destinée aux amateurs de propriété unique
675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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