Maison 93 m² à Lefaux

A découvrir sans tarder ! A 5 min d'Etaples sur mer. Maison construite en 1997 – 93 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 710 m² Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1997 offre 93 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 710 m² totalement clôturée. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, est aujourd'hui indépendante tout en restant semi-ouverte sur le séjour, apportant luminosité et convivialité. A l'étage, venez découvrir l'espace de nuit composé de 4 chambres. Ensuite, nous avons la salle de bain composée d'une douche ainsi qu'une baignoire et une pièce qui peut être aménagée d'un bureau ou d'un dressing selon votre envie. A l'extérieur, une véranda donnant sur la terrasse entourée d'un jardin plat et totalement cloturé exposé plein sud. LES PLUS : - De petites dépendances (atelier) - Un garage isolé avec porte motorisée - Panneaux photovoltaiques - Assainissement conforme - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Fibre N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une eventuelle visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mathieu Crié Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 904 494 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr