Maison 93 m² à Nailloux

Name: Maison 93 m² à Nailloux
SKU: 18400
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Nailloux 31560 —

294 000 €

93 m² / 347 m²

4 pièces

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER API

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VILLA RECENTE AVEC GRAND GARAGE Dans un lotissement proche du centre de Nailloux, maison construite en 2017 qui bénéficie d'un environnement privilégié, calme et proche des commodités à pied. Fonctionnelle et chaleureuse, elle a profité de beaux aménagements et d'une décoration soignée et vous propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, une salle de bains.La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée récente, est ouverte sur l'extérieur et la terrasse, grâce à une baie vitrée.En complément, vous profitez d'un spacieux garage de 30m2 avec accès sécurisé. D'autres atouts de taille sont à noter : climatisation réversible, poêle à pellets... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Jean-Christophe LIAIGRE - Indépendant - RSAC N° 832 264 360 - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. [Coordonnées masquées]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 18400
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr