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109 000 €

50 m²

3 pièces

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Au sein du centre-ville de Narbonne - juste en face de la gare, nous retrouverons un joli appartement de type 3 actuellement loué sous bail classique par des locataires sérieux pour un montant de 641 HC + 15 de charges locatives soit 656 CC. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et correctement entretenu. Se composant de la manière suivante: Entrée/dégagement, séjour lumineux avec accès directe à une cuisine fermée, deux belles chambres comprenant chacune un placard de rangement, salle de bain, WC indépendant. A noter la présence d'un parking privatif. Ses atouts: investissement sécurisé, proximité commerces/gare, parking

Référence: 74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2023

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t3 - investissement locatif - narbonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t3 - investissement locatif - narbonne

109 000 €