Maison semi-individuelle de 96.5 m² de SH et de 5 pièces

Maison chaleureuse et lumineuse à vendre sur la commune de Souchez, située dans un secteur calme et en retrait de l'axe principal, à proximité immédiate de la rocade minière (A21), à seulement 15 minutes d'Arras et 15 minutes de Lens. Idéale pour une première acquisition, cette maison offre le confort d'un bien habitable sans travaux importants (hors éventuel rafraîchissement ou mise en peinture selon vos goûts). Une place de stationnement privative se situe juste devant la maison. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC et lave-mains Séjour convivial avec cuisine ouverte Salle à manger lumineuse avec puits de lumière et grandes baies vitrées donnant sur le jardin Pièce actuellement utilisée comme buanderie Vous disposerez également d'un garage actuellement aménagé en deux espaces de stockage/cellier, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de garage. À l'étage : Palier desservant 2 chambres Salle de bains avec baignoire À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, ensoleillé dès la fin de matinée jusqu'au début de soirée selon la saison, avec abri de jardin. Chauffage électrique dernière génération double cœur connecté Ballon d'eau chaude électrique installé en 2021 +++ de photos sur demande +++ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125660). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/