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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DGLM EXPERTISES
à Bordeaux
Bâti Cheminées
à Pessac
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à Bordeaux
Les Déménageurs Bretons
à Merignac
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à Bordeaux
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Bordeaux centre historique - magnifique appartement d'apparat sur balcon filant
— Bordeaux 33000 —
Nos partenaires locaux
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BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT D'APPARAT AVEC BALCON FILANT ET PRESTATIONS ANCIENNES PRÉSERVÉES
Environ 190m2 pour 6/7 pièces principales.
On y trouve de trés beaux espaces de réceptions :
Élégante et unique, une entrée ornée de sa coupole Art Déco,
Un vaste séjour double et son petit salon en enfilade,
Un bureau/biblliothèque.
Joli balcon filant avec vue Garonne en seconde ligne.
Une salle à manger de caractère, sous verrière et une super cuisine trés fonctionnelle, aménagée et et équipée.
Côté nuit: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une autre jolie chambre avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Possibilité d'une 3ème petite chambre dans le bureaux par exemple.
Grande buanderie avec beaux espaces de stockage.
Prestations d'origine préservées : moulures, boiseries, parquets et cheminées.
Equipements contemporains de qualité.
PARFAIT POUR APPARTEMENT PRINCIPAL, PIED-A-TERRE RECEPTIF, OU BUREAUX DE STANDING.
Bordeaux centre historique, entre le Pont de pierre et la place du Palais.
Tramway, gare à 10mn, aéroport à 50mn.
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Bordeaux centre historique, entre le Pont de pierre et la place du Palais.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bordeaux centre historique - magnifique appartement d'apparat sur balcon filant
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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