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ECO DESIGN MENUISERIE

3 099 000 €

236 m²

6 pièces

Groupe RD Immo

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Sur la commune d'Aix-les-Bains
Les Nouveaux Thermes
Proche de toute commodités

Appartement d'exception T6 de 236 m2 en dernier étage
Triple exposition NORD-OUEST-SUD

Au 13ème étage pour profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes

Côté habitation :

- Une belle piece de vie de 100 m2 donnant sur une incroyable terrasse de 156 m2
- 5 Chambres avec toutes leur salle d'eau privative dont une master avec double dressing
- Une buanderie
- 3 WC dont 1 séparé

Informations complémentaires :

- Plancher chauffant/ rafraichissant - Géothermie
- Végétalisation des balcons et du toit
- Possibilité de prendre jusqu'à 2 stationnement en plus

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains appartements avec terrasse aix-les-bains appartements au dernier étage aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T6 - Aix les Bains - Les Nouveaux Thermes - 236 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T6 - Aix les Bains - Les Nouveaux Thermes - 236 m2

3 099 000 €