St laurent du var - les rascas - 4 pièces 81 m2

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose :
EXCLUSIVITÉ : SOUS COMPROMIS
À Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence sécurisée de 2021, un appartement de 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 81 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée donnant sur un grand balcon de 8m2, de deux chambres avec plarcard, d'une chambre parentale avec double placards et avec sa salle d'eau attenante et toilette intégré et d'une salle de bain avec un deuxième toilette.
Cet appartement exposé Est-Sud-Ouest, en excellent état, décoré avec goût et aux matériaux de qualités, propose tout le confort (climatisation réversible puissante, doubles vitrages, volets électriques, plan de travail en granit,...)
Un double box de 30m2 complète ce 4 pièces de charme.
Bien en copropriété et idéal pour une famille,
Proche des arrêts de bus pour rejoindre les écoles. Centre ville à 6 minutes en voiture.
Nombre de lots à usage d'habitatiion : 15
Montant des charges mensuelles : 172€/mois (Eau froide, ascenseur et portail, entretien des parties communes et espaces verts...)
Taxe foncière : 1431 € / an
Honoraires charge vendeur.
Votre agence à commissions fixes, dès 5900€ des Châteaux

EXCLUSIVE:
In Saint-Laurent-du-Var, in a secure 2021 residence, a 4-room apartment on the top floor with elevator, offering 81 sq m of living space.
It comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a pleasant living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen opening onto a large 8 sq m balcony, two bedrooms with built-in wardrobes, a master bedroom with double wardrobes and an en-suite shower room with integrated toilet, and a bathroom with a separate toilet.
This east-south-west facing apartment is in excellent condition, tastefully decorated with high-quality materials, and offers every comfort (powerful reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, granite countertops, etc.).
A double garage of 30m2 completes this charming 4-room apartment.
This property is part of a co-ownership and ideal for a family.
Close to bus stops for easy access to schools. City center 6 minutes by car.
Number of residential lots: 15

Ideal for a family seeking a peaceful lifestyle.
Monthly service charges: €172 (including cold water and building maintenance)
Property tax for 2025: €1431 per year
Agency fees payable by the seller.