A 5 min de vaison - villa de plain pied avec jardin et piscine

A proximité de Vaison la Romaine, d'une superficie totale de 208m2 habitables, cette agréable propriété de plain-pied se compose d'une habitation principale de 130m2 et d'un gîte attenant de 78m2, offrant de nombreuses possibilités, accueil de la famille, activité de location saisonnière ou projet multigénérationnel. Vous serez séduit par les beaux volume des pièces de vie avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Cette propriété bénéficie de trois belles terrasses offrant chacune une ambiance différente afin de profiter du soleil, ou rechercher un peu de fraicheur suivant les saisons. Implantée sur 1372 m2 de terrain clos et arboré agrémenté d'une belle piscine avec cascade, d'un pool house, cuisine d'été et de nombreuses dépendances.
Au cœur de la Provence, Vaison-la-Romaine séduit par son patrimoine exceptionnel, son art de vivre et son environnement naturel entre le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ville dynamique tout au long de l'année, elle offre tous les commerces, services, restaurants et un marché provençal réputé. Facilement accessible, elle se situe à seulement une trentaine de minutes des autoroutes A7 et A9, ainsi qu'à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, permettant de rejoindre rapidement les grandes métropoles françaises. Un emplacement privilégié alliant douceur de vivre, authenticité et excellente accessibilité.

Villa principale (130m2) : - Cuisine, - Salon, - 4 chambres, - Salle de bain, douche et wc, - 1 WC séparé.
Gîte (78m2) : - Cuisine, - Salon, - 1 chambre, - Salle d'eau et wc.
Annexes : - Piscine, - Pool House, - Espace barbecue, - 3 abris, - 3 terrasses.
Equipements : - Forage + Eau de ville, - Double vitrage.
Intérêts : - Plain pied, - Au calme, - Sans vis à vis, - Gîte indépendant.