Name: Résidence récente avec piscine - garage sous-sol + cave
SKU: 6DRT-IR9-J4N
Price: 238000 EUR
Availability: InStock

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SHAFIK DYNA

à Cannes

Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

238 000 €

43 m²

2 pièces

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Vous recherchez un bien au calme avec une vue dégagée dans une Résidence de qualité à deux pas des commerces. Ce 2 pièces de 43 m² est pour vous !

Situé au cœur du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence récente (années 2000) avec piscine, cet agréable 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement est fonctionnel avec son entrée qui dessert la cuisine et le séjour, vous pourrez profitez des soirées ensoleillée sur le balcon plein Ouest.
La proximité des commerces, des restaurants, de l'autoroute et accès rapide aux plages vous séduiront
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Les photos sont non contractuelles et permettent de projeter un aménagement et une décoration intérieure

Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 9009

Référence: 6DRT-IR9-J4N
Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr