Name: Appartemnt de type 2 viuz en sallaz hyper centre
SKU: 259012976
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

44 m²

2 pièces

Maxihome

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COUP DE C?UR À VIUZ-EN-SALLAZ

Magnifique T2 moderne avec terrasse en plein centre !

Situé au c?ur du très recherché Viuz-en-Sallaz, ce superbe appartement T2 de 45 m² vous séduira par son style moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte moderne et conviviale

Jolie terrasse pour profiter des beaux jours

Grande chambre avec espace dressing

Salle de bain contemporaine avec belles finitions

Place de parking privative et numéroté ,Un Grand garage avec potentiel d'aménagement d'une cave ou espace stockage.

Possibilité d'acquérir une 2éme place privative en supplément

Appartement parfaitement agencé et fonctionnel

Emplacement central, tu commerces et commodités à proximité immédiate

Bien rare sur le secteur , forte demande !

Idéal pour :

Résidence principale

Pied-à-terre

Investissement immobilier de qualité

Une visite s'impose !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Viuz-en-Sallaz.

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Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

Référence: 259012976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr