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Maison 10 pièces, 287 m2 avec piscine - HERMANVILLE SUR MER
— Hermanville-Sur-Mer 14880 —
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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison 10 pièces de 207 m² (+ 80 m² de pièce piscine) et annexe, sur terrain de 3512 m², à 20 mn de Caen et 2 km de la mer !
Localisation : Hermanville-sur-Mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"C'est une maison très agréable, lumineuse et très facile d'entretien. Un cocon de bien-être, entouré de nature, d'où l'on peut faire tout à pied ou à vélo : aller à la mer (900 M), au bourg (800 M), voir les chevaux (900 M) et des kilomètres de promenade en toute tranquillité. C'est aussi une maison avec de grands espaces pour accueillir famille et amis : barbecue ou plancha sur la terrasse, où tout le monde participe à la confection du repas."
Les points forts du bien :
- Pièce piscine de 80 m²
- Localisation : proximité de Caen et de la mer
- Double garage + carport
- Grand terrain
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- 1 bureau avec salle d'eau
- 1 buanderie/garage
- 1 WC
A l'étage :
- 2 chambres dont 1 avec salle d'eau
- 2 bureaux
- 1 salle de bain avec WC
Dépendance piscine :
- 1 espace salle de sport
- 1 débarras
- 1 salle de douches
- 1 espace piscine, jacuzzi
Double garage, carport, annexe.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Chaudière gaz + électrique
DPE : C (175)
GES : C (18)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3790 euros
Taxe foncière : 4524 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 090 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.9 % soit 1 028 500 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Très belle maison 10 pièces de 207 m² (+ 80 m² de pièce piscine) et annexe, sur terrain de 3512 m², à 20 mn de Caen et 2 km de la mer !
Localisation : Hermanville-sur-Mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"C'est une maison très agréable, lumineuse et très facile d'entretien. Un cocon de bien-être, entouré de nature, d'où l'on peut faire tout à pied ou à vélo : aller à la mer (900 M), au bourg (800 M), voir les chevaux (900 M) et des kilomètres de promenade en toute tranquillité. C'est aussi une maison avec de grands espaces pour accueillir famille et amis : barbecue ou plancha sur la terrasse, où tout le monde participe à la confection du repas."
Les points forts du bien :
- Pièce piscine de 80 m²
- Localisation : proximité de Caen et de la mer
- Double garage + carport
- Grand terrain
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- 1 bureau avec salle d'eau
- 1 buanderie/garage
- 1 WC
A l'étage :
- 2 chambres dont 1 avec salle d'eau
- 2 bureaux
- 1 salle de bain avec WC
Dépendance piscine :
- 1 espace salle de sport
- 1 débarras
- 1 salle de douches
- 1 espace piscine, jacuzzi
Double garage, carport, annexe.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Chaudière gaz + électrique
DPE : C (175)
GES : C (18)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3790 euros
Taxe foncière : 4524 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 090 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.9 % soit 1 028 500 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7685413
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 10 pièces, 287 m2 avec piscine - HERMANVILLE SUR MER
1 090 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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