Name: Maison À Vendre
SKU: YZ9J-PB8-HXZ
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Paulet-De-Caisson

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à Toulouse

79 000 €

90 m²

4 pièces

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Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et facilités de stationnement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille un agréable espace nuit desservant trois chambres. Vous profiterez également d'un accès à des combles aménageables, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins : extension de la surface habitable ou création d'une terrasse tropézienne afin de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison au fort potentiel constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Référence agence : 1927

Référence: YZ9J-PB8-HXZ
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr