Name: T4 - 95m2 - terrasse - au calme
SKU: 00671696
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

210 000 €

95 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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GRENOBLE - RUE MARCEL PERETTO ;

SPACIEUX T4 LUMINEUX de 95m2 TRAVERSANT E/O situé au 5ème étage avec ASCENSEUR DE PLAIN PIED d'une copropriété SECURISEE de standing comprenant gardien et parc arboré !

Vous trouverez une entrée avec PLACARDS, un SEJOUR DOUBLE de 33m2 donnant sur TERRASSE de 17m2 SANS VIS-A-VIS, cuisine attenante POUVANT S'OUVRIR, 2 chambres (13m2/11m2) dont une munie d'un PLACARD, salle de bain SPACIEUSE, WC séparé. Modernisation générale à prévoir. Huisseries DOUBLE VITRAGE, volets roulants. Vendu avec une cave. POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SOUS-SOL !

A proximité du TRAM A et de la place Gustave Rivet

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o6 o3 9o 74 57
jerome. cleyet @foncia. Com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Référence: 00671696
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 3 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr