Maison familiale 4 chambres au calme à Guécélard avec Rdc PM

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Située à Guécélard, dans un environnement calme et agréable au sein d'un lotissement, découvrez cette maison de 118 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'un peu plus de 400 m2.
Très bien entretenue et offrant de bonnes performances énergétiques, cette maison propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée entièrement adapté PMR.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2, un WC, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier permettant un accès direct au garage. Depuis ce cellier, une porte de service permet également d'accéder directement à la terrasse et aux extérieurs.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et bien arboré, avec une pergola bioclimatique ainsi qu'un abri de jardin.
Maison de qualité, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans attendre.
Si vous souhaitez plus de prévisions, N'hésitez pas a me contacter.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 234 000 euros TTC (est inclus 4% d'honoraires de 225 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 225 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au [Coordonnées masquées] ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -