Name: Maison Brandivy 5 pièces
SKU: 9094
Price: 318960 EUR
Availability: InStock

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318 960 €

116 m² / 2 500 m²

5 pièces

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Découvrez cette élégante maison de style néo-breton, aux volumes généreux et au charme intemporel.

Son grand hall vous accueille et dessert un salon-séjour avec insert, profitant d'une agréable double exposition. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort.

Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec de précieux espaces de rangement, incluant un cellier et un garage, adaptés aux besoins du quotidien.

Le tout niché dans un environnement verdoyant et paisible d'environ 2 500m². (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 9094
Honoraires d'agence de 6.32% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr