Name: Maison individuelle de 2000 à Saint-Avold
SKU: 7058
Price: 237150 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

SAV Volets - Fenêtres

à Haute-Vigneulles

237 150 €

153 m² / 472 m²

5 pièces

Agence Immobilière L.M.

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MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE SOUS-SOL COMPLET
Vous recherchez de l’espace et une maison fonctionnelle ? Ce bien est fait pour vous.
Située en fond d’impasse sur un terrain de 472 m2, cette maison individuelle construite en 2000 offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée :Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine ouverte et accès extérieur, une chambre de 16 m2, salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l’étage : Deux chambres de 16 m2 chacune, salle de bains avec WC.
Sous-sol complet : Garage motorisé de 33 m2, cave, pièce annexe, chaufferie fioul.
Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure (100 mm), aération naturelle.
Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Référence: 7058
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 2 964 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr