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TOUCH DU BOIS

165 000 €

32 m²

2 pièces

Cabireau Immobilier

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Dans une résidence au cœur de la pinède avec grande piscine et city parc, proche du golf et de la plaine des sports, appartement de type 2 d’une surface Carrez de 32 m2. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’un balcon de 7,15 m2 avec vue dégagée.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges 509 € le trimestre ( eau et éléctricité inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : (prix net vendeur 157 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2023 : entre 520 € et 730 € par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Référence: 700
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2032 €.
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2023

Coûts annuels estimés : 520 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Lacanau Océan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 Lacanau Océan

165 000 €