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TOUCH DU BOIS

163 000 €

25 m²

1 pièce

Cabireau Immobilier

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Exclusivité. À proximité immédiate de la plage et des commerces,tout en étant au calme, beau studio (T1 bis) fonctionnel de 26 m2 (Carrez 25.88 m2), aménagé avec goût et harmonie, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos commun fermé.
Il comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 21.60 m2, ouverte par une baie vitrée sur un balcon de 6 m2 exposé est/sud-est, une kitchenette équipée, une salle de bains et des WC.
Bien souis au statut de la copropriété (Charges de 828 € / An eau incluse) http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Référence: 736
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 830 €.
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 26 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio de 26 m2

163 000 €