Name: Superbe vue sur un magnifique parc !
SKU: QRHS-K0V-87N
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

195 000 €

54 m²

2 pièces

ORPI Agence De La Place

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre concepteur paysagiste

Pour la conception d'un espace qui VOUS ressemble, faites confiance à Mauve Jardins ! Conception - Création - Entretien

06 99 27 18 64 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Au coeur d'un superbe parc arboré et au calme absolu, ce joli T2 de 54m2 bénéficie d'un environnement privilégié. Au premier étage d'une résidence où la rénovation énergétique complète vient d'être réalisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur un joli balcon au calme et avec une magnifique vue sur le parc, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendants.
Double vitrage, volets elec. Ce bien est vendu avec une cave. Stationnement aisé dans la résidence. Un garage est proposé en supplément à 20k€.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Référence agence : 579

Référence: QRHS-K0V-87N
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 171 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-5e achat appartement lyon-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr