Castres - appartement t1 bis - 30m2 - loue

Spécial investisseur T1 loué à Castres
Dans un quartier calme et résidentiel de Castres, au sein de la résidence La Source, découvrez ce T1 de 30 m2 situé en rez-de-chaussée, avec balcon, cave et parking.
L’appartement est loué depuis 2014. Le locataire verse actuellement 350 € par mois charges comprises, dont 260 € de loyer hors charges et 90 € de provisions sur charges. Bail - Re?sidence La source - M…
La copropriété prévoit environ 407,61 € de charges courantes par trimestre, La taxe foncière est de 849 €.
Le bien est proposé au prix de 40 000 € FAI, comprenant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 35 000 € net vendeur.
Avec 4 200 € de loyers annuels charges comprises, cet appartement offre une rentabilité brute de 10,5 % sur le prix FAI.
Un investissement locatif simple et accessible, avec un locataire en place depuis plus de 10 ans.