Name: Maison Nantaise 3 chambres proche commerces, écoles et collèges
SKU: 185500
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

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283 000 €

94 m² / 281 m²

4 pièces

megAgence

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Cette maison traditionnelle se situe dans un quartier proche de tous commerces, à 200m du Tram Nantes Centre en 30 mn. Ecoles et Collèges à proximité.
Elle se répartie sur 2 niveaux :
RDC : Entrée avec placard, 2 chambres, wc, garage avec accès au jardin clos.
1er Etage : Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.
1 chambre, salle d'eau, wc séparé.
Le jardin comprends plusieurs alcôves de rangements : outillage, jardinage, buanderie...
A remettre au gout du jour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elvire PICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 501 832 232

Référence: 185500
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr