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A VENDRE : Duplex t2 40m² Vue Mer - LES ISSAMBRES - 83380
— Roquebrune-Sur-Argens 83380 —
Nos partenaires locaux
Duplex d'exception avec double terrasse – Vue mer & colline – Les Issambres 83380 - Golfe de Saint-Tropez
À seulement 300 m des plages de sable et 400 m des commerces et restaurants, ce superbe duplex T2 entièrement rénové vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé : un salon élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse ombragée, sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle entre mer et colline.
À l'étage, une spacieuse chambre avec belle hauteur sous plafond accueille un lit king size (180x200) et donne accès à une terrasse tropézienne de 6 m². Accessible par une double baie vitrée élégante, cet espace intime vous offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, idéale pour profiter de moments uniques… jusqu'aux feux d'artifice visibles depuis chez vous.
Les atouts du bien :
+ Duplex sur deux niveaux
+ Deux terrasses sans vis-à-vis
+ Vue panoramique mer & colline
+ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
+ Place de parking privative
+ Cave
+ Local à vélos
+ Résidence sécurisée avec portail électrique
--> Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
À seulement 300 m des plages de sable et 400 m des commerces et restaurants, ce superbe duplex T2 entièrement rénové vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé : un salon élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse ombragée, sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle entre mer et colline.
À l'étage, une spacieuse chambre avec belle hauteur sous plafond accueille un lit king size (180x200) et donne accès à une terrasse tropézienne de 6 m². Accessible par une double baie vitrée élégante, cet espace intime vous offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, idéale pour profiter de moments uniques… jusqu'aux feux d'artifice visibles depuis chez vous.
Les atouts du bien :
+ Duplex sur deux niveaux
+ Deux terrasses sans vis-à-vis
+ Vue panoramique mer & colline
+ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
+ Place de parking privative
+ Cave
+ Local à vélos
+ Résidence sécurisée avec portail électrique
--> Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Référence: 202724
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE : Duplex t2 40m² Vue Mer - LES ISSAMBRES - 83380
290 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer roquebrune-sur-argens
achat appartement roquebrune-sur-argens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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