Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison viager à vendre occupé 5 pièces LA MAINE (76)
— Maromme 76150 —
Nos partenaires locaux
** Viager avec bouquet seul sans rente mensuelle **
Construite en 1976 par ses propriétaires actuels, cette maison a été entretenue avec un soin remarquable depuis près de 50 ans.
Aujourd'hui, elle est proposée en viager occupé… avec un avantage rare : aucun versement mensuel à prévoir !
Située dans un quartier calme de La Maine à Maromme, dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de l'A150 via la sortie La Vaupalière.
Édifiée sur une parcelle de 531 m² exposée plein sud, cette maison développe environ 79 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 14 m², soit près de 93 m² utiles.
Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* WC indépendant
* Cuisine aménagée et équipée
* Séjour Salon ouvert sur la véranda
À l'étage :
* 3 chambres mansardées
* Une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également d'un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule.
Les propriétaires ont continuellement entretenu et amélioré la maison :
porte de garage motorisée en 2013
isolation des combles en 2014
remplacement des fenêtres en 2016
ravalement de façade réalisé en 2024
portail prochainement électrifié
Chauffage via poêle à bois et réseau de chaleur biomasse de la ville.
DPE : D
Taxe foncière : 2 123 €
Valeur vénale du bien : 230 000 €
Viager occupé sur deux têtes :
Homme de 82 ans
Femme de 73 ans
Bouquet unique : 105 515 €
Honoraires agence : 11 500 € TTC
Prix FAI : 117 015 €
Aucune rente mensuelle
Un investissement patrimonial rare, sécurisé et particulièrement attractif pour préparer l'avenir sereinement.
Je suis à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement du viager et vous accompagner dans votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951942
Construite en 1976 par ses propriétaires actuels, cette maison a été entretenue avec un soin remarquable depuis près de 50 ans.
Aujourd'hui, elle est proposée en viager occupé… avec un avantage rare : aucun versement mensuel à prévoir !
Située dans un quartier calme de La Maine à Maromme, dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de l'A150 via la sortie La Vaupalière.
Édifiée sur une parcelle de 531 m² exposée plein sud, cette maison développe environ 79 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 14 m², soit près de 93 m² utiles.
Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* WC indépendant
* Cuisine aménagée et équipée
* Séjour Salon ouvert sur la véranda
À l'étage :
* 3 chambres mansardées
* Une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également d'un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule.
Les propriétaires ont continuellement entretenu et amélioré la maison :
porte de garage motorisée en 2013
isolation des combles en 2014
remplacement des fenêtres en 2016
ravalement de façade réalisé en 2024
portail prochainement électrifié
Chauffage via poêle à bois et réseau de chaleur biomasse de la ville.
DPE : D
Taxe foncière : 2 123 €
Valeur vénale du bien : 230 000 €
Viager occupé sur deux têtes :
Homme de 82 ans
Femme de 73 ans
Bouquet unique : 105 515 €
Honoraires agence : 11 500 € TTC
Prix FAI : 117 015 €
Aucune rente mensuelle
Un investissement patrimonial rare, sécurisé et particulièrement attractif pour préparer l'avenir sereinement.
Je suis à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement du viager et vous accompagner dans votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951942
Référence: 340938982176
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison viager à vendre occupé 5 pièces LA MAINE (76)
117 015 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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