Ancien relais douanier en pierres avec partie habitable – Gros potentiel de rénovation à 15 km de la frontière suisse

Situé à La Mouille – Hauts de Bienne (39400), à seulement 15 km de la frontière suisse, ancien relais douanier en pierres offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Édifiée sur un terrain de 3 796 m², cette bâtisse de caractère développe environ 200 m² au sol répartis sur 3 niveaux, avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.

Une partie habitable d'environ 60 m² est déjà aménagée au 1er étage et comprend :
une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un WC.

Le reste du bâtiment offre d'importants espaces à réhabiliter avec plusieurs volumes sur deux niveaux, laissant libre cours à de nombreux projets :
grande maison familiale, création de plusieurs logements, investissement locatif, gîtes ou activité touristique.

Les travaux de rénovation ont déjà été engagés :
une partie des dalles est réalisée, structure et volumes déjà ouverts, nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité, grandes fenêtres au rez-de-chaussée.
La toiture est en bon état.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Fenêtres présentes sur tous les niveaux en simple vitrage.
Le matériel nécessaire à la réalisation des dalles restantes est vendu avec le bien.
Une petite dépendance d'environ 30 m² complète la propriété.

Cette annonce référence 334773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52[Coordonnées masquées]24.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr